乐鱼体育活动:个人建房承揽合同协议书范本

发布时间:2023-01-31 03:52:58    来源:乐鱼体育竞猜 作者:乐鱼体育竞技 浏览次数:1

  承揽时指由承揽者对企业进行经营办理,并承当经营风险及获取企业收益的行为。那么签定这个合同需求留意什么呢?以下是小编收拾的承揽建房合同

  甲方建住所楼一幢,已具有施工条件。为使高楼赶快制造,清晰两边的权力职责,经甲乙两边共洽谈,自愿到达以下建房协议,以便一起恪守。

  三、图纸供应:协议书查找后,甲方交给施工图两套,交给乙方的图纸由乙方保管,并作为施薪酬料、交工检验凭证。施工中甲方改变规划应于五个作业日前告诉乙方。不准时告诉形成的丢掉由甲方自付,告诉后乙方不按告诉施工形成的丢掉由乙方承当。

  四、承揽规模及要求:承揽规模是指整幢房子的主体、表里粉刷及施工规模内的专业施工项目到房子能够竣工检验停止。包含结构制造(土建施工),表里墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地平,房顶的制造及防水处理,木匠施工,楼梯的制造。主体从地梁开端至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、抚育粱、板砼浇捣、散水坡,钢筋扎丝、焊条、钢筋的制造、装置,表里墙脚手架搭拆,内墙抹灰、地上找平、东西墙、南外墙贴面、化粪池、落水管、室表里废物整理、安全网挂设、龙门吊搭拆,还有必要装备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平缓沉降调查的记载,洒水维护、筛砂、半块砖运用,并每日做好落地灰的整理)。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架资料等各种施工用的巨细机械设备(振荡器、 搅拌机等)、装置、修补与安全帽等。 木匠:模板、模板制造装置、钉子、铁丝。要求:严厉依照施工图纸施工。

  有用工期为 天。在施工中,乙方如无法准时完结工期或技能力量薄弱,工程质量和进展搞不上去,甲方有权停止合同,乙方作主动抛弃,甲方只付乙方所做工程量薪酬款的50%。 自然条件形成不能施工的主动延伸工期。乙方无正当理由罢工5天以上,甲方有权免除协议,未付出施工费用不再抵挡。对因土崩瓦解停电、下雨等不良气候形成罢工或甲方赞同给予顺延的其它状况形成竣工日期推延的,经甲方承认,工期可相应顺延。

  七、施工设备的供应:施工设备及机械由乙方悉数供应,并与本协议书查找后,图纸交给之日起 3日内运到施工场所。施工设备、施工机械的数量,以有用确保正常施工为限。

  八、付出方法:水泥工按实践修建面积结算,每平方米单价为160元,屋面工程不核算面积。木匠按模板实践平方结算,楼梯按实践平方×2结算,每平方单价为35 元。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。选用现金分期付出的方法。施工机械、施工设备到施工场所付 元(其间水泥工 元,木匠 元),每层盖板完毕后甲方交给乙方工程款 元(其间水泥工 元,木匠 元),三层主体结构完结后付 元(其间水泥工 元,木匠 元) ,悉数主体结构完结后 元(其间水泥工 元,木匠 元),墙体粉墙完结后付 元,悉数工程竣工经甲方检验合格后付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年今后付出。

  九、资料供应:工程所需资料由甲方供应,乙方对不契合质量的资料有职责要求甲方替换,不实行此职责而产生的丢掉由乙方承当职责。

  乙方应提早3天报工程所需资料方案,未提早报方案至资料供应延误工程的,由乙方担任,甲方因资料供应的原因至工程延误的,乙方有权平等地延伸施工期限。对资料的运用应依合理为准则,不得有糟蹋的景象,不然甲方有恳求乙方有补偿的权力。

  1、乙方完结根底以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方安排有关人员进行质量监督和检验,到达规范后才干进行下一步的施工。如因乙方原因形成返工,返薪酬料等费用由乙方担任。

  3、工程竣工后,由甲方安排相关人员按施工技能要求进行查看检验。如呈现修建质量问题,由乙方从头补葺直到契合甲方质量要求停止,并补偿因修建质量问题给甲方形成的悉数丢掉。从头补葺的费用(包含补葺工时费用和资料费用),悉数由乙方自行承当。

  十一、施工安全:乙方全面担任本施工进程中的施工安全,施工中呈现的抚育事端均由乙方承当。

  十三、质量保修:乙方按法令、行政法规对交给运用的工程保修,并保修期内承当质量保修职责。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

  十四、违约职责:本协议书中各条款任何一方不实行或不完全实行即构成违约,违约方承当守约因此而造的悉数丢掉。

  十五、本协议未尽事宜另行洽谈。产生合同争议时,两边应友爱洽谈。如洽谈不成,两边可将争议提交人民法院进行判决。

  3、两边有必要一起恪守以上合同。如经两边洽谈赞同签定弥补合同,弥补合同与本合同具有平等法令效力。

  附:施工图纸以及施工图中对各项规范,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

  甲方在_镇_村新乡村建三间三层半房子一栋,修建落地上积约_x米_x米,由乙方承揽施工。经两边洽谈赞同,特签定如下合同:

  选用包工不包料方法承揽。甲方供应建房所需的资料,首要包含:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方担任)。乙方供应承揽施工进程中的悉数劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工进程中的辅助资料、施工用具等。

  乙方依照甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。首要包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地上、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,徘徊作好防渗处理、合作水电施工、门窗施工做好修补作业,合作甲方做好资料保管。

  按施工图要求、乙方承揽规模、制造内容及乙方职责,施工费用总价包干,包干价格为__x元,含安全文明施工办法费及购买乡村建房稳妥费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午饭及茶水)

  乙方出场开工x天后甲方付款_x元,完结第一层砖砌并捣制好楼面付款_x元,完结第二层付款__元,完结第三层付款__元,屋面竣工后付款__元,工程悉数竣工,经检验合格后付至__元,余款__元作为保修金待x个月后,经查看屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺点,付清余款。

  甲方担任水电供应及原资料及时出场。乙方有必要确保工程质量,安全文明施工及购买乡村建房稳妥,按施工图纸和甲方要求进行施工,节省资料,并做好资料保管,不得丢掉。

  乙方应当依照国家规定的房子质量规范和甲方供应的施工图要求安排施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方担任返工,返工费由乙方担任。

  文明施工,假如乙方施工人员呈现工伤,因施工形成别人损害等事端,抚育由乙方担任,甲方不负担任何职责和费用。文明施工,考究职业道德,考究清洁卫生。

  工程总工期为x个月,从x月_号乙方出场施工开端算起,乙方有必要在__年_月底前完结承揽规模内的悉数工程,最迟不能延迟到_月_日,如超越_月_日甲方要给予乙方经济处分。乙方所需资料,应x天前向甲方提出方案,以便敏捷准备。

  发包方:简称甲方,名字: ,身份证复印件号码: 承揽方:简称乙方,名字: ,身份证复印件号码:

  甲方近,移迁规划宅基地片段,承建房子一栋,占地上积240平方米左右,需有修建资质的修建技能人员承建。乙方 同志有承建、结构、砖混各项承建工程施工技能,两边到达友爱一致,特定立下面各项承建条款。

  一、经甲乙两边一起友爱洽谈议定,承建工程价格为每平方米1平方米按平方米核算。

  二、承建方法:单包。注明:甲方供应各项修建资料运到施工现场,供乙方妥善使用,乙方自备承建机械施工设备用具,模板、撑木、振荡泵、外架及务工人员。包含±0地圈梁均属乙方承建规模。

  三、楼层概略:地下室层高不定,由甲方现场商定应根据大园干老公路路面举高±50公分定形;地下室顶上一楼,结构结构,屋高4.2米包板面,二、三、四楼住所楼层高为3米内空,一楼顶变二、三、四楼住所部沉重大梁,地下室顶上,地圈梁从±0起为30公分×40公分;独立柱体为45公分×45公分,两档墙附壁柱柱体为30公分×30公分,前后门面柱体要对直成一条线,不能扭向曲折,沉重大梁按跨度间隔确认由甲方,40公分×80公分,按甲方志愿操作,住所楼厕所贴砖后要负主体地上50公分,楼梯踏步混凝土厚度为10公分,每层屋面板为12公分厚混凝土,屋面顶女儿墙要砌砖1.2米高,内粉清光,外贴墙砖。

  四、承建内容概述:此楼,地下室以上,地圈梁、大梁、柱体、化粪池、灶台、烟囱一至三楼炮楼为规范一般泥工。装饰、外墙工程,前后双面贴墙砖,雨棚上面贴琉璃瓦,下面清光,一楼地上,梯步、散水、化粪池清光,室内住所部位贴地板砖、跌脚线与墙立面要平坦,楼梯间贴墙砖1.5米高,砖贴后与墙立面平坦,厨房、卫生间满贴、地砖与跌脚线,室内抚育墙体顶棚粉刷清光平坦,主体前后挑出1米柱子贴柱子砖。柱关心柱子砖成形是50公分。

  五、质量要求:柱体、大梁的钢筋巨细妥善配用,有必要要曲折错位搭接,墙上要加附壁柱拉反背筋,杂筋、枯筋要严厉控制尺度数据,每次灌溉混凝土之前,有必要寻求甲方验筋赞同,清晰数据,方可灌溉混凝土,混凝土标号严厉控制好(地圈梁、大梁、柱体为C150#混凝土,板为C250#混凝土),灌溉施工进程环节中,振荡要健壮丰满,不能露筋或有蜂洞,变形状况呈现,保护层有必要有2-3公分厚度,严厉控制好整栋楼层、主体层高笔直,平坦度±不能超越2公分左右,砖体有必要要错缝搭接,灰口丰满、外墙贴砖、瓦要横平竖直±不能超越2-3公分,屋面散水斜度为2-3公分,室内抚育贴地砖不能有错缝,空鼓呈现,平坦笔直度为2毫米规模内,厕所、厨房有必要严厉控制地下水倾斜度,室内、墙体、顶棚粉刷要平坦润滑,阴阳角有必要要笔直,墙面载重0.5毫米规模内。

  六、付款方法:现金结算,按进展付出。有必要按乙方所完结工程量进展50%—60%付出,一楼主体竣工灌溉混凝土屋面后,预付元,二楼主体同一楼相同竣工,再付出元,三楼同一、二楼相同,付出 元,余款等候整栋楼层主体装饰竣工检验合格后,一次性付出余款,乙方在施工途中不能随意付出任何经费,特殊状况,有必要要承建、承揽人签字打收据,付出少量的金额。

  七、安全要求:在乙方施工进程环节中,禁止酒后操作,有必要严厉恪守安全操作规程,遵守安全办理,若乙方用人不当或办理不到位,形成失误所产生的抚育巨细伤亡事端,抚育由乙方自行担任,处理完善,甲方不承当任何职责。

  八、防犯办法,乙方在施工进程环节中,乙方务工人员若有易手盗卖甲方的任何修建资料,一经发现或别人供出证明,甲方有权扣押乙方的务工费作典当补偿金额,典当补偿不了帐的,将上诉当地政府司法部门裁决处理,追索这笔资料金费。

  九、办理要求:在乙方出场施工之日起,甲方供应水电及修建设施,给乙方善用,乙方有权看守或保护的职责,不能随意糟蹋或损坏,若呈现这种不良现象,甲方有权加剧处分,乙方不得有任何怨言。

  十、乙方要求,从乙方出场之日起,甲方任何修建资料,乙方有必要提早1-2个作业日作出方案,数量及数据告诉甲方,甲方备料到位给乙方妥善使用,若甲方得到数据及数量后,不具有任何修建资料形成误工状况,乙方有权向甲方追索误工丢掉金费。

  十一、甲方再次要求乙方,在乙方出场施工之日起,乙方有必要按甲方的地质图形规划图纸及数据精心操作、仔细施工,工完场清,乙方不能强词夺理,偷工减料,私行改建,提出任何不协调言词呈现。

  十二、检验结算方法,此楼楼层以屋檐滴水,检验结算。 十三、以上协议合同条款是经甲、乙两边一起洽谈议定,应契合国家劳作保护法,若单独有争议,由当地政府司法部门裁决处理处理,此协议合同书一式两份,甲乙两边各持一份以作根据,敬请两边仔细阅览了解协议内容涵意,对上述协议合同无异后,两边签字盖手印,收效法令职责,自两边签字盖手印之日起,不管那方违约,则未违约方有权向已违约方索要的违约金费,方可解出合同协议。

  十四、两边契约:此栋楼层主体竣工,乙方有必要请示甲方自行检验合格后,乙方才干进行下步装饰工程。施工期间,甲方有权随时请人参阅监督乙方的工程质量,乙方若有工程失误或用人不当,形成返工,糟蹋资料现象抚育丢掉由乙方自行担任处理完善,甲方不承当任何返工及资料费用。

  十五、乙方在施工各项工程,进程环节中,提出与上述合同不相契合的任何条件,或操作与甲方志愿有冲突、争对性的任何状况,甲方则按乙方所完结工程量的50%给予结算,甲方有权停止免除合同,乙方不得有任何干与权力和怨言,请主动离场。此协议合同一式二份,甲乙两边各持一份以作根据,若单独私自更改协议合同内容均属无效。

  十六、承建工期: 年 月 日起至 年 月 日止, 个月内悉数竣工,特殊状况,除下雨天外,在正常状况下,乙方不能随意误工延迟工期。

  十七、甲方要求乙方,在出场施工2-3个作业日后,乙方应根据甲方的地质图形,面积绘出草图、图纸供甲方参阅备录,再进行施工程序。

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